Vente Appartement Nice
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Sommaire

  • Référence 1335
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 123.73 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Nord, Ouest, Sud

Surfaces

  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salle à manger 15 m²
  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Dégagement 2 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 5 minutes
  • Supermarché 1 minute
  • Tram 3 minutes
consommation156kWhEP/m².anémissions23kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
23kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

4 PIECES AVEC BALCONS - LES MUSICIENS

770 000 €

En plein cœur du quartier très prisé des Musiciens.

Situé au deuxième étage d'un immeuble bourgeois, ce spacieux 4 pièces se compose d’une entrée, d’un agréable double séjour, d’une cuisine indépendante avec balcon, de trois grandes chambres climatisées avec dressings et balcons. L’une d’elle détenant même un accès individuel à la salle de douches. Une seconde salle de douche avec WC complète ce bien.

Ce bien d'exception vous séduira grâce à ses volumes, sa triple exposition et son cachet.

Une mansarde de 9.20m² en dernier étage ainsi qu'une cave de 12m² complètent ce bien.

Dans un quartier résidentiel et proche des commerces et commodités. La ligne 2 du tramway est à 3 minutes à pied de l'appartement.

Copropriété de 42 lots sont 10 à usage d'habitation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 377€ et 1 863€ par an (abon.inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 123.72 m²
  • Taxe foncière 1860 € / an
  • Charges 2400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1377€ ~ 1863€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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